קרקעות רעננה מתחם תחנה דיפו 98-99 - בשיווק

רעננה מתחם תחנה דיפו 98-99

רעננה היא עיר באזור השרון, רעננה גובלת במזרח עם העיר כפר סבא ובדרום-מערב עם הרצליה. מדרום-מזרח לעיר נמצא המושב גבעת ח"ן ומצפון לעיר נמצאים המושבים בצרה ובני ציון. 

ברעננה גרים כ 84,000 תושבים ונחשבת כעיר יוקרתית בשרון. 

לפי עיריית רעננה צפוי שבשנת 2030 יהיו 120,000 תושבים. 

בשל הגידול באוכלוסייה תוכניות תמ"א 70 וגם תמ"א 35/4 דוחפות לבניה רוויה וקידום תוכניות ואישורים בקצב מהיר יותר. 

הקרקע להשקעה ממוקמת בחלק הצפון מזרחי של העיר, צפונית לכפר סבא. 

במסגרת תמ"א 70 , תוכנית מתאר ארצית למרחב המטרו, סומנו המקרקעין המצויים למתחם 98 בתחום הטבעת הראשונה שייעודו אזור פיתוח בהיקף זכויות בניה.

כלומר, בזכות הבנייה של תחנת מטרו עתידית, האזור עובר לייעוד בניה רוויה. 

רוכשי הקרקע צפויים להנות בזכות השבחת הקרקע בהגדלת רווחיות של כפי-3. 

בשיווק
*הקרקע הינה פרטית בטאבו.
*הקרקע אינה מאושרת לבנייה.
*הערכת שמאי ע"פ תקן 22.
*משרד עורכי דין מלווה – רייסמן, דויטש ושות'.
*התמונות להמחשה בלבד.