8058*

כניסת לקוחות

This content is password protected. To view it please enter your password below:

מאמרים וכתבות

רוצים להשקיע נדל”ן מסחרי ? דברים שחשוב שתדעו

| על ידי רפאל נדל”ן |מאמרים

נדל”ן מסחרי הינו נדל”ן הטומן בחובו פוטנציאל אדיר, הן בשל ההתפתחויות הכלכליות שחלות בענפים שונים ברחבי הארץ והועלם והן בשל התשואה אשר נדל”ן מסחרי יכול להניב.

אם ברצונכם לדעת מהו נדל”ן מסחרי, כיצד להשקיע ומה כדאי לדעת – הפסקאות הבאות יעסקו בדיוק בשאלות והמידע הזה.

מהו נדל”ן מסחרי

נדל”ן מסחרי הינו נדל”ן אשר אינו משמש לצרכי מגורים. על כן, נדל”ן מסחרי יכול להיות נדל”ן המיועד להקמת חנויות, משרדים, מחסן, אזור תעשייה והרשימה עוד ארוכה.

ניתן לבצע השקעות בנדל”ן מסחרי בדרכים שונות. דרך אחת הינה השקעה ישירה בנדל”ן מסחרי כלשהו ודרך נוספת הינה השקעה דרך קרנות.

כיצד להשקיע בנדל”ן מסחרי

על מנת להשקיע בנדל”ן מסחרי ולהגיע לתשואה של למעלה מ 6% בשנה. עליכם להכיר מספר קריטריונים חשובים אשר הופכים נדל”ן מסחרי למקום פוטנציאלי וכדאי להשקעה.

 

מיקום

כשמשקיע מעוניין להשקיע בנדל”ן מסחרי עליו להשקיע מחשבה ובדיקות רבות על מיקום הנדל”ן. בדיוק כפי שערך הדירה מושפע ממיקום הדירה, כך קורה גם בנדל”ן מסחרי. המיקום משפיע מאוד על ערך החנות שתקום, או לחילופין על ערך המשרדים שיבנו באזור. כאשר חושבים על קריטריון המיקום, רצוי לחשוב גם 5 ו -10 שנים קדימה על האזור. האם האזור עתיד להתפתח ולהפוך למקום אטרקטיבי, או שמא בדיוק ההיפך?

 

הפכו מחובבנים למקצועניים בנדל”ן

מה לדעתכם מבדיל חובבן בנדל”ן לבין מקצוען אמיתי? לעניות דעתנו, מדובר בשילוב של ידע, ניסיון וליווי.

על מנת להכנס לתחום הנדל”ן המסחרי, רצוי להתחיל מהבסיס. להכיר את המושגים החשובים, מקרי הצלחה וכישלון ולהבין כיצד התהליך עובד.

בנוסף, הניסיון הינו פרמטר חשוב מאוד. ככל שאדם התעסק בנדל”ן מסחרי לאורך זמן, כך הוא מכיר את השוק ואת ההליך בצורה הרבה יותר טובה.

פרמטר חשוב נוסף הינו ליווי מקצועי, מעטים מאוד הכרישים הבודדים. הכח של משקיע, מתבטא כאשר הוא מקבל חוות דעת נוספות וייעוץ.

 

כתבות נוספות

3 טרנדים בעיצוב משרדי הייטק

לכתבה המלאה

2018 October 3
על ידי רפאל נדל”ן

4 טיפים חשובים למשכירי משרדים

לכתבה המלאה

2018 October 4
על ידי רפאל נדל”ן

5 פרמטרים מרכזיים בבחירת נדל”ן מסחרי להשקעה

לכתבה המלאה

2018 October 4
על ידי רפאל נדל”ן

מדוע משתלם לפתוח משרד הייטק בחיפה?

לכתבה המלאה

2018 November 1
על ידי רפאל נדל”ן

10 חברות הייטק מובילות שפועלות בכפר סבא

לכתבה המלאה

2018 November 7
על ידי רפאל נדל”ן

נדל”ן מסחרי במרכז ובצפון הארץ, ההבדלים והסיבות להשקעה

לכתבה המלאה

2018 December 26
על ידי רפאל נדל”ן

איך רחובות הפכה למוקד העסקים החדש של מרכז הארץ?

לכתבה המלאה

2018 November 1
על ידי רפאל נדל”ן

התקשרו עכשיו נבנה ע"י טופה פרסום ותקשורת