077-8048625

כניסת לקוחות

התוכן המבוקש מוגן בסיסמה. כדי לצפות בו, יש להזין אותה כאן:

מאמרים וכתבות

מהו פרויקט התחדשות עירונית?

2021 אפריל 29 | על ידי רפאל נדל"ן |מאמרים

פרויקטים של התחדשות עירונית מוקמים ברחבי הארץ בקצב מואץ. מצוקת הדיור והמבנים שאינם עומדים בתקנים לרעידת אדמה, היא זו שהביאה לכך. המטרה של פרויקט התחדשות עירונית הינה לחדש מרקמי מגורים ותיקים ובכלל לשפר, לשדרג, לחזק ולמגן בנייני מגורים ולשדרג שטחים ציבוריים ותשתיות.

בפרויקט מסוג זה הדירה הקיימת מורחבת, או נהרסת, ובמקומה נבנית דירה חדשה. זאת בלי שעלויות השיפוץ והבנייה מוטלות על בעלי הדירות. היות שמדובר בהחלטה כבדת משקל, חשוב שבידי בעלי הדירות יהיה כל המידע הדרוש להם כדי לקדם פרויקט מוצלח מבחינתםולעבור למבנה בטוח, מרווח וחדיש יותר.

הבנייה הישנה הייתה בסטנדרטים נמוכים יחסית, ובוודאי לא בסטנדרטים ורמת הבטיחות שיש היום. על-פידברי סיסמולוגים ומומחי רעידות אדמה, הערכות מדברות על שנים בודדות ככל הנראה עד שתפקוד גם אותנו רעידת אדמה משמעותית שעלולה להשאיר אחריה הרס רב ולא מעט נפגעים. בעקבות כך, חשוב להיערך בעיקר על ידי חיזוק המבנים. כלומר, מי שגר בבניין ישן ומסכים לפרויקט התחדשות עירונית אצלו, עם כל האי נוחות בתקופה הזו, הוא מבטיח לעצמו מגורים בטוחים יותר לטווח הרחוק, ובטיחות מבחינתנו צריכה להיות כמובן מעל לכל דבר.

בעלי דירה ישנה? אתם יכולים לעשות את עסקת חייכם.

אם אתם בעלי דירה ישנה שרוצים להישאר באותו האזור בו אתם גרים כבר שנים והציעו לכם לקחת חלק בפרויקט התחדשות עירונית, בין אם זה תמ”א 38 ובין אם זה פינוי בינוי, אתם עתידים לעשות את עסקת חייכם.בעקבות כך, הבית העתידי שלכם יהיה מרווח וחדש, החנייה תשודרג, האזור יעבור שינוי משמעותי כזה שכולם ירוויחו ממנו ובסופו, ערך הנכס יהיה גבוה יותר ובטיחותי יותר.

פתרון יעיל וגיוון סוציואקונומי

לרוב הפרויקטים ממוקמים באזורים בהם האוכלוסייה מזדקנת או במצב סוציואקונומי נמוך יחסית, והזרמת דם חדש לאזור בדמות משפחות צעירות, אוכלוסייה איכותית ושיפור התשתיות עושה טוב לכלל משפרי הדיור. אלו שמחפשים דירה באזור מוצאים אחת במחיר שהם יכולים לעמוד בו והדיירים אומנם עוברים תקופה מעט מאתגרת אבל לאחריה הם מרוויחים ובגדול והאזור משנה את פניו ללא היכר וכך גם חיי חברה יכולים להשתדרג.

בכדי שהפרויקט יתקיים צריך שמאחורי כך יעמוד יזם או חברה רציניים, כאלו שיעמדו מאחורי ההבטחות שלהם וידאגו לדיירים בזמן שהפרויקט מתחיל לזוז, בכל מה שנוגע למגורים ומה שמסביב וכמובן מסירת הדירה בזמן ללא כל חשש. התחדשות עירונית היא העתיד שלנו לחיים משודרגים!

כתבות נוספות

אזרוח ענף הבנייה בישראל

לכתבה המלאה

2020 נובמבר 9
על ידי רפאל נדל"ן

אישור תב”ע בישראל

לכתבה המלאה

2020 אוקטובר 28
על ידי רפאל נדל"ן

הקורונה והשפעתה על רוכשי הדירות

לכתבה המלאה

2021 ינואר 31
על ידי רפאל נדל"ן

השלבים להפשרת קרקע חקלאית

לכתבה המלאה

2021 מרץ 29
על ידי רפאל נדל"ן

השקעה בעידן הקורונה

לכתבה המלאה

2020 יולי 20
על ידי רפאל נדל"ן

השקעה בקטן, תשואה בגדול– היתרונות בהשקעה בקרקעות ודירות קטנות

לכתבה המלאה

2021 פברואר 28
על ידי רפאל נדל"ן

יתרונות פרויקט השבחת קרקע

לכתבה המלאה

2021 ינואר 31
על ידי רפאל נדל"ן

התקשרו עכשיו Call Now Button077-8048625 נבנה ע"י טופה פרסום ותקשורת