8058**

כניסת לקוחות

This content is password protected. To view it please enter your password below:

מאמרים וכתבות

הדרך הטובה ביותר לבחור דירות להשקעה

| על ידי רפאל נדל”ן |מאמרים

אין זה סוד כי בשנים האחרונות מחירי הנדלן ממשיכים לעלות  ולכן רכישת נכס מניב או  דירה להשקעה  נחשבת לדרך הטובה והמשתלמת ביותר להשקעה פיננסית. על מנת להשקיע בצורה הנכונה ביותר יש לגלות בקיאות בתחום

 חשוב לבחור דירה אשר תיתן לכם ראש שקט

הדבר החשוב ביותר בעת רכישת דירות להשקעה הוא לבחור את הדירה אשר תעניק לכם ראש שקט. במידה ואינכם מתעסקים בנדל”ן, המטרה היא למצוא דירה אשר תספק לכם הכנסה קבועה וכמה שפחות התעסקות.  לשאלה מה נחשבת דירה קלה להשכרה התשובה היא דירה אשר יש לה ביקוש גבוהה.

  יש לבחון את ההיצע מול הביקוש

 איתור דירות להשקעה מתחיל בנקודה בה אתם מאתרים את האזור המתאים ביותר. יהיה עליכם לבחור שכונה אחת או יותר בה אתם מתמקדים במסגרת החיפושים.   יש לזכור כי מדובר בבדיקה אשר אורכת זמן מה ומדובר בבדיקה חשובה על מנת להבין את המגמה בשוק.

 יש לבחון את התוכניות לעתיד

נוסף על כך, קיימת חשיבות רבה לבחון את התוכניות לעתיד של השכונה. חשוב מאד לבדוק האם יש תוכניות בניה והאם ישנם שינויים העומדים להתרחש וכיצד השינויים הללו ישפיעו. כך למשל תחנת רכבת בקרבה לדירה נחשבת יתרון משמעותי ביותר, אך אם מדובר במסילת רכבת העוברת קרוב לדירה, הדבר עשוי להיות מטרד.

 יש לשים לב למיקום של הדירה בשכונה

גם אם אתם חושבים כי מדובר בשכונה מושלמת, חשוב ביותר לשים לב למיקום של הדירה בשכונה.

 בחירת הדירה הנכונה בבניין

עוד דבר אשר חשוב לשים לב אליו הוא לבחור את הדירה הנכונה בבניין. מרבית השוכרים הם אנשים צעירים וחשוב מאד לנסות ולהיכנס לראש שלהם ולהבין מה הם רוצים. הצעירים של היום אינם מסתפקים רק בדירה שנראית שמורה וטוב אלא הם רוצים גם דירה משופצת אשר כוללת בין היתר מטבח מאובזר, מקלחת ושירותים חדשים.

אופי השוכרים בבניין

במידה ואתם רוכשים דירה להשקעה בקרבת האוניברסיטה הרי מבחינת המשקיעים קהל הסטודנטים לא תמיד נחשב לקהל אידיאלי במיוחד. עם זאת, משפחות מהאזור עשויות להיות אלטרנטיבה מתאימה למדי בשל העובדה כי מדובר באוכלוסייה המעוניינת להישאר באזור לשנים רבות.  קהל יעד של משפחות מחפש פתרונות לטווח רחוק והם יכולים להפגין נאמנות.

כתבות נוספות

3 טרנדים בעיצוב משרדי הייטק

לכתבה המלאה

2018 October 3
על ידי רפאל נדל”ן

4 טיפים חשובים למשכירי משרדים

לכתבה המלאה

2018 October 4
על ידי רפאל נדל”ן

5 פרמטרים מרכזיים בבחירת נדל”ן מסחרי להשקעה

לכתבה המלאה

2018 October 4
על ידי רפאל נדל”ן

מדוע משתלם לפתוח משרד הייטק בחיפה?

לכתבה המלאה

2018 November 1
על ידי רפאל נדל”ן

10 חברות הייטק מובילות שפועלות בכפר סבא

לכתבה המלאה

2018 November 7
על ידי רפאל נדל”ן

נדל”ן מסחרי במרכז ובצפון הארץ, ההבדלים והסיבות להשקעה

לכתבה המלאה

2018 December 26
על ידי רפאל נדל”ן

איך רחובות הפכה למוקד העסקים החדש של מרכז הארץ?

לכתבה המלאה

2018 November 1
על ידי רפאל נדל”ן

התקשרו עכשיו