8058*

כניסת לקוחות

This content is password protected. To view it please enter your password below:

מאמרים וכתבות

האם השקעה בתחום הנדל”ן היא רעיון טוב?

| על ידי רפאל נדל”ן |מאמרים

 

ענף הנדל”ן ראה הרבה עליות ומורדות דבר שגורם  למשקיעים רבים לשאול עכשיו: האם השקעה בתחום הנדל”ן החלטה טובה?

התשובה היא כן.הן  בהשקעות נדל”ן למגורים והן השקעות נדלן מסחרי – יש תגמולים כספיים רבים. האוכלוסייה הולכת וגדלה ובמגורים- אנשים מחפשים לגור הן בערים הגדולות לצורך עבודתם והן אם הם מתרחקים מהעיר הגדולה לישובים קטנים יותר אך קרובים לתחבורה הציבורית.מהפן המסחרי- חברות גדלות, ההייטק מתפתח ומדי יום קמות יזמויות חדשות הזקוקות למשרדים מסחריים לשם התבססות.

העובדה היא שלא היה זמן טוב יותר להשקיע בתחום הנדל”ן. אתם יכולים בקלות לעשות קצת רווח חודשי על ידי השקעה בנדל”ן.

אז מה הופך הנדל”ן להשקעה טובה?

השקעה במניות או בשוק ההון היא השקעה בלתי צפויה ואין לכם שליטה רבה על ההחזר על ההשקעה. ככל שהסיכון שלכם גבוה יותר כך הרווח שלכם עולה.

זאת לעומת השקעה בנדל”ן – אשר מספקת לכם הרבה גמישות ושליטה על ההשקעה שלכם. לדוגמה, אם אתה רוצה להגדיל את ההחזר על ההשקעה בבית ישן, אתה יכול לשפץ אותו  ולמכור אותו או להשכיר אותו במחיר גבוה יותר.

בהשקעה במניות, הכסף שלכם מוחזק  עד שמחירי המניות יעלו.  בנדל”ן- הכסף שלכם עובד כל הזמן. אתם יכולים להשכיר את הנכס שלכם כדי ליצור תזרים מזומנים קבוע. הן על בסיס חודשי והן על בסיס שבועי או יומי. יש הרבה גמישות כאשר אתם בעלים של נכס נדל”ני.

השקעה בנדל”ן היא השקעה בנכס פיזי ולא וירטואלי.  גם אם שוק הנדל”ן יורד (דבר שלרוב לא קורה), הערך פוחת על הנייר, אך הבעלות על הנכס הפיסי נשארת בשלמותה וגם אם אתם לא מעוניינים למכור אותו על מנת להחזיר את ההשקעה ורוצים להמתין עד עליית המחירים ועד שהשוק עולה שוב, תוכלו בינתיים להשכיר אותו. שוק השכירויות הוא שוק גדול והדרישה תמיד גבוהה.

בהשקעה ראשונית- אין צורך בהון עצמי גבוה. תוכלו לקבל הלוואה או משכנתא על יתרת הסכום והשכרת הנכס למעשה תשלם את המשכנתא כך שלא תוציאו שקל מכיסכם. לאט לאט תוכלו  להרחיב את התיק הנדל”ני שלכם עם עוד נכסים ועם תזרים מזומנים מההשכרה.

לפרטים נוספים אודות השקעות נדל”ן היכנסו לכאן

כתבות נוספות

3 טרנדים בעיצוב משרדי הייטק

לכתבה המלאה

2018 October 3
על ידי רפאל נדל”ן

4 טיפים חשובים למשכירי משרדים

לכתבה המלאה

2018 October 4
על ידי רפאל נדל”ן

5 פרמטרים מרכזיים בבחירת נדל”ן מסחרי להשקעה

לכתבה המלאה

2018 October 4
על ידי רפאל נדל”ן

מדוע משתלם לפתוח משרד הייטק בחיפה?

לכתבה המלאה

2018 November 1
על ידי רפאל נדל”ן

10 חברות הייטק מובילות שפועלות בכפר סבא

לכתבה המלאה

2018 November 7
על ידי רפאל נדל”ן

נדל”ן מסחרי במרכז ובצפון הארץ, ההבדלים והסיבות להשקעה

לכתבה המלאה

2018 December 26
על ידי רפאל נדל”ן

איך רחובות הפכה למוקד העסקים החדש של מרכז הארץ?

לכתבה המלאה

2018 November 1
על ידי רפאל נדל”ן

התקשרו עכשיו