הסרת מטרד הזיהום מהמפרץ
לאחר עשרות שנים ארוכות שבהן סבלו תושבי האזור מזיהום האוויר והמפגעים הסביבתיים הנלווים לפעילות המפעלים והתעשיות המזהמות במרכז מפרץ חיפה, חלה במהלך 2023 תפנית היסטורית. בעקבות אישורה הסופי של תכנית המתאר הארצית תמ"א 75 והחלטות ממשלה שונות שאפשרו את יישומה, הוצאו צווי הפסקת פעילות והחלו הליכי פינוי והרחקת המפעלים הגדולים והמזהמים במרכז האזור.

תהליך איטי של פינוי מדורג
מדובר בתהליך ממושך ומורכב שיימשך כמה שנים, אך כבר בראשית 2024 הופקעו קרקעות ענקיות מידי חברות הדלק והפטרוכימיה וחויבו המפעלים לצמצם משמעותית את פעילותם. בהדרגה הם יעברו פעילות לאזורי תעשייה מרוחקים יותר שאינם בתוך המפרץ, עד לפינוי סופי בין השנים 2029-2030.

נשימה ארוכה לתושבים
המשמעות העיקרית של הצעדים הנמרצים שננקטים במהלך 2023 היא סילוק הגורם המרכזי לזיהום האוויר והנזקים הבריאותיים במפרץ חיפה. לראשונה יוכלו תושבי האזור וכל רצועת החוף לנשום אוויר צח שאינו מלא בחלקיקים מזהמים בריכוזים מסוכנים. זוהי נקודת ציון היסטורית שנכספו לה תושבי המפרץ במשך עשרות שנים.

לא זו בלבד, אלא שהפינוי יאפשר הקמת שטחים ירוקים גדולים, מרחבים לבנייני ציבור ומגורים חדשים, עם איכות חיים גבוהה שלא הייתה קיימת באזור עד כה. החיסול של המפגעים יחזיר את הצפון למסלול צמיחה וצבירת אוכלוסייה משכילה מה שמושך את המשקיעים לרכוש קרקעות באזורי מפתח ולהנות מעליית ערך הרבה של הקרקע כהשקעת נדל"ן בין הכדאיות ביותר של 2024.